Steeds meer woningcorporaties installeren zonnepanelen op hun huurwoningen, waarvoor ze vaak flink moeten betalen. Of beter: moesten. Met dank aan het nieuwe financieringsmodel van Weijerseikhout dat in tegenstelling tot andere financieringsvormen vooraf géén indexatie berekent over de exploitatievergoeding. Met alle voordelen vandien. Huurders kennen hun kosten en zien een gegarandeerde lastenverlichting tegemoet. En de woningcorporaties? Die zetten een extra energielabel-stap, zonder zelf te investeren.
Basis van het financieringsmodel is een huur/leasevergoeding die voor 15 tot 20 jaar vaststaat. Binnen deze constructie zorgt Weijerseikhout voor het leveren, installeren, beheren en onderhouden van de zonnepanelen. Woningcorporaties bekostigen de huur/leasevergoeding uit de inkomsten van de periodieke huurverhoging of uit geld dat vrijkomt uit een aparte overeenkomst voor servicekosten.
Besparen zonder zelf te investeren …
De door de zonnepanelen gerealiseerde besparing compenseert ruim de vergoeding die bewoners samen betalen. “Al met al zijn bewoners goedkoper uit. Hun portemonnee wordt niet nadelig getroffen”, vertelt Weijerseikhout-directeur Lars Weijers. “De opbrengst wordt nauwgezet gemonitord en is voor iedereen duidelijk te volgen. Besparingen voor de huurders zijn 100% gegarandeerd. En de woningcorporaties? Die maken met ons aanbod een extra energielabel-stap en werken concreet aan hun energetische opgave. Zonder zélf te investeren. De investering komt dus niet op de balans te staan. Overigens is ons model ook geschikt voor scholen, ziekenhuizen en verpleeg- en zorginstellingen
