Gezondheid moet vaste waarde bij gebiedsontwikkeling zijn
TNO publiceert samen met Brink, Urban Sync, Rho Adviseurs en Horizons een handreiking die gezondheid een vaste plaats moet geven in gebiedsontwikkeling. Niet de grondexploitatie, maar de maatschappelijke waarde die een gebied op lange termijn oplevert, moet volgens de auteurs het vertrekpunt zijn. Daarmee willen zij voorkomen dat ambities op het gebied van gezondheid, leefbaarheid en welzijn tijdens het ontwikkelproces naar de achtergrond verdwijnen.
‘Deze praktische handreiking biedt projectleiders, procesregisseurs en andere betrokken professionals concrete handvatten om gezondheid en welzijn vanaf de start structureel mee te nemen in visie, samenwerking en besluitvorming:
- Het helpt projectleiders en opdrachtgevers om gezondheid structureel onderdeel te maken van analyse, ontwerp en besluitvorming in de initiatieffase.
- het biedt bouwstenen, modellen, processtappen en instrumenten om in de initiatiefase een stevig fundament te leggen.
- het ondersteunt om complexe samenwerking te organiseren, de juiste partijen te betrekken en weerstand te overbruggen.
- het leidt tot een concrete uitkomst: een Programma van Waarden, waarin gezamenlijke ambities en maatschappelijke doelen worden vastgelegd. Dit vormt de basis voor sturing, samenwerking en investeringskeuzes gedurende het hele ontwikkelproces.
Deze handreiking is daarmee geen extra instrument, maar een manier om het bestaande proces slimmer en effectiever in te richten, met gezondheid als integraal resultaat’, schrijft TNO
Multifunctionele daken
Daken staan in het rapport slechts zijdelingsvermeldt, terwijl de principes uit het rapport juist veel aanknopingspunten bieden om de maatschappelijke waarde van daken te onderbouwen. De waarde van een dak moet niet uitsluitend worden beoordeeld op bouwkosten of energieopbrengst. Volgens de TNO-handreiking zouden ook de maatschappelijke baten moeten worden meegewogen: minder hittestress, betere waterberging, meer biodiversiteit, meer ontmoetingsruimte en een gezondere leefomgeving. Multifunctionele daken zijn daarmee geen extra kostenpost, maar een investering in langjarig maatschappelijk rendement.
