VELUX Re:Living: renovatie als antwoord op de Europese wooncrisis
VELUX wil de renovatiemarkt fundamenteel veranderen met het nieuwe programma Re:Living. Volgens het bedrijf ligt de oplossing voor de Europese woning-, klimaat- en energiecrisis niet in het massaal bouwen van nieuwe woningen, maar in het veel beter benutten van de bestaande gebouwvoorraad. Met een gratis te downloaden Greenpaper nodigt VELUX nodigt VELUX beleidsmakers, de bouwsector, onderzoekers en maatschappelijke organisaties uit om gezamenlijk te onderzoeken hoe Europa renovatie kan opschalen en de bestaande gebouwvoorraad beter kan benutten.
Europa heeft jaarlijks meer dan twee miljoen extra woningen nodig, terwijl circa 85 procent van de gebouwen die in 2050 nog gebruikt worden, nu al bestaat. Tegelijkertijd is driekwart van de Europese gebouwen energetisch onvoldoende en kampt één op de drie Europeanen met een ongezond binnenklimaat.
Van nieuwbouw naar renovatie
VELUX stelt dat de bouwsector haar aandacht te veel heeft gericht op nieuwbouw. Volgens het bedrijf levert renovatie veel meer maatschappelijke winst op. Door bestaande gebouwen slimmer te gebruiken kunnen tegelijkertijd vier problemen worden aangepakt:
· het woningtekort;
· de CO₂-uitstoot;
· het hoge energieverbruik;
· de kwaliteit van het binnenklimaat.
Daarbij introduceert VELUX het principe 'Renovate first': eerst bestaande gebouwen verbeteren en uitbreiden, pas daarna nieuw bouwen.
Vier stappen
Om renovaties eenvoudiger en beter schaalbaar te maken introduceert VELUX het Re:Living-model, dat bestaat uit vier opeenvolgende stappen:
Re:Think
· analyse van de bestaande woning;
· bepalen welke mogelijkheden het gebouw al biedt;
· kijken naar gezondheid, energie, comfort en ruimtegebruik.
Re:Scope
· vaststellen welke renovatiemaatregelen het meeste effect hebben;
· integrale afweging van energie, gezondheid, duurzaamheid en betaalbaarheid.
Re:Design
ontwikkelen van een renovatieontwerp waarin daglicht, ventilatie, energieprestaties en materiaalgebruik samenkomen.
Re:Cover
uitvoering van de renovatie met aandacht voor kwaliteit, circulariteit en langdurige prestaties.
Volgens VELUX moet deze aanpak renovatie aantrekkelijker maken voor woningeigenaren, architecten, aannemers en andere bouwprofessionals.
In het Green Paper werkt VELUX negen manieren uit om bestaande gebouwen beter te benutten waaronder splitsen, optoppen, aanbouwen en transformeren van kantoren tot woningen.
Grote Europese potentie
VELUX becijfert dat Europa met deze aanpak tussen de 50 en 107 miljoen extra woningen kan creëren. Dat biedt woonruimte aan ongeveer 120 tot 250 miljoen mensen, grotendeels zonder extra beslag op open ruimte.
In de komende vijftig jaar voorkomt dit bijna 20 miljard ton CO₂-uitstoot, bespaart het tot 13 miljard ton grondstoffen en zal de druk op energievoorziening verminderen. Maar bovenal ziet het bedrijf de gezondheid van bewoners verbeteren door betere ventilatie, meer daglicht en comfortabelere woningen. In de komende editie van het vakblad Roofs spitsen we ons toe op wat deze plannen voor de dakensector zou betekenen en hoe concreet de plannen al kunnen zijn voor dakdekkers morgen.
Ambitieus
De ambities zijn hoog. De Europese pers, beleidsmakers en architecten kregen de eerste contouren van RE:Living gepresenteerd in Barcelona rond de start van de Tour de France. Misschien te zien als een link naar de immense inspanning die het aanpakken van de bestaande bouw in Europa voor zich gesteld ziet. VELUX benadrukt dat niet alleen de koplopers in de bouw maar ook het peloton mee moet. Etappe na etappe als team naar de finish.
