Roofs 2002-09-20 Waar het om draait bij de aanbesteding van een (plat) dak.

Is het mogelijk om, zonder een studie vooraf, op een efficiënte wijze tot besluitvorming te komen bij het verstrekken van een opdracht tot renovatie van een plat dak? Beslissers worden immers regelmatig met deze vraag geconfronteerd op het moment dat zich reeds problemen voordoen met de dakbedekking of naar verwachting op het punt staan voor te doen. De eenvoudige (en meestal zelfs gratis) weg om dit vraagstuk op te lossen, verloopt via de fabrikant en/of verwerker. Het advies dat dan wordt gegeven is vrijwel altijd kosteloos. Een andere mogelijkheid is het inschakelen van een adviesbureau dat kan variëren van ‘gelieerd aan’ tot ‘onafhankelijk!’ waarbij verschillen in adviestarieven niet automatisch gebonden zijn aan de mate van deskundigheid. Waarop is te letten?

• Lo Stuip

Vragen die beantwoord moeten worden omtrent milieuaspecten, Arbo-zaken, levensduur en onderhoud kunnen veel stof tot discussie geven. In Nederland is de Wet- en regelgeving beroemd, zo niet berucht en ook in de dakenbranche ziet men (soms) door de bomen het bos niet meer.

Zorg

• Houdt het met bovengenoemde zaken op of komen er nog meer spelregels bij?
• En zijn bijkomende en aanvullende eisen en richtlijnen redenen tot zorg?

Wat bijvoorbeeld te denken van kwaliteit als het gaat om de toepassing van constructies (BRL 4702 en de Vakrichtlijn 'Gesloten Dakbedekkingssystemen'), de te gebruiken materialen (Bouwstoffenbesluit, NL-BSB sticker), de eigenlijke uitvoering op het dak (Certificaten als ISO 9002, VCA*, KOMO etc.), de nazorg en garantie (de werkelijke waarde van de ‘kleine lettertjes’), enz………
Al deze aspecten kunnen rationeel beoordeeld worden, maar geldt dat ook nog als er een prijskaartje aan wordt gehangen?

Checklist optimale kwaliteit en zekerheid bij renovatie van een (plat) dak

• Het bedrijf is goedgekeurd in het kader van de Nationale Erkenningsregeling;
• Het bedrijf is aangesloten bij het Waarborgfonds, zodat aangegane verplichtingen als 10 jaar garantie op waterdichtheid, zeker zijn gesteld;
• Controle / inspectie
Het bedrijf wordt door onafhankelijke
deskundigen frequent gecontroleerd op:
• Bedrijfsvoering: het bedrijf is solvabel; een voorwaarde voor continuïteit;
• Vakbekwaamheid: het bedrijf werkt met vakkundig, goed opgeleid personeel;
• Constructie: elke opdracht wordt vooraf gekeurd op samenstelling en toegepaste producten;
• Voorschriften: het bedrijf werkt altijd conform de Nationale Beoordelingsrichtlijn (BRL) 4702 en Vakrichtlijn 'Gesloten dakbedekkingssystemen';
• Veiligheid: het bedrijf is VCA gecertificeerd en leeft onder meer de wetgeving t.a.v. brandveiligheid en arbeidsomstandigheden na;
• Inspecties: technische controles tijdens de uitvoering worden door onafhankelijke inspecteurs conform stringente voorschriften gerapporteerd.

Parameters

Als het uitbesteden van dakbedekkingwerkzaamheden (waaronder ook bouwkundige zaken als het vernieuwen dakbeschot, het aanbrengen van boeiboorden, het vervangen van schoorstenen etc kunnen vallen) regelmatig terugkeert, zal het beoordelen van de prijs een relatief vrij eenvoudige opgave zijn. Dan kan gewerkt worden met parameters die van tevoren kunnen worden vastgelegd. Maar als die er niet zijn, hoe
is die prijs dan te bepalen bij een éénmalige uitbesteding? Als "Hollander" kun je natuurlijk de wijze van vaststellen van uitgangspunten per parameter ter discussie stellen. Het onafhankelijke en rationele kan dan evenwel in het geding komen. Vandaar dat Dakmerk een voorstel doet aan de hand van een checklist. Naar onze overtuiging kan met het systematisch afwerken van alle punten van bijgesloten checklist inderdaad wel sprake zijn van een verantwoorde te nemen beslissing, zonder dat een uitgebreide ‘studie’ noodzakelijk is. Indien blijkt dat aan één of meer van de voorwaarden niet werd voldaan, is er reden om een ander dakbedekkingsbedrijf te overwegen. In dat geval kunt u voor een betrouwbaar advies terecht bij DAKMERK. Want dan weet u echt zeker dat u kiest voor erkende kwaliteit.