Roofs 2024-10-42 Monumentale Villa in Wassenaar krijgt nieuw leipannendak

Dak van het Jaar 2024

Verscholen tussen hoge bomen in Wassenaar staat een villa waarvan het dak moest worden aangepakt. De slechte staat van het regelwerk onder de leipannen maakte dat het hele dak van de villa werd gerenoveerd. De opdrachtgever verkoos machinaal gevormde (keramische) leipannen boven de handgevormde van het oorspronkelijke dak. Het resulteert in dakvlakken met een egale, strakke uitstraling. De vakmensen van Leidekkersbedrijf Hegeraat geven de villa en het naastgelegen zwembadhuis met nieuwe leipannen en goten, windveren platte daken en afvoeren in koper, de grandeur die ze verdienen.

Tekst: Ronald van Bochove

Max Hegeraat is voor dit soort projecten binnen het familiebedrijf Hegeraat de aangewezen persoon. “We werken veel voor deze opdrachtgever,” vertelt Max. “Hier hebben we niet alleen het dak van de villa, maar ook het dak van het naastgelegen zwembadhuis en haardhok voorzien van nieuwe leipannen. We zorgden daarnaast voor de nieuwe mastgoten en hemelwaterafvoeren in koper. Omdat er verder alleen schilderwerk werd verricht aan de woning, waren wij min of meer hoofdaannemer voor dit werk. Aannemer MeerlandBouw, met wie we veel samenwerken op dit soort projecten, was deze keer slechts zijdelings betrokken.”

Esthetiek

De oude dakbedekking bestond uit handgevormde, bezande leipannen, die typisch zijn voor historische panden en die een authentieke uitstraling bieden. Handgevormde leipannen worden met traditionele technieken vervaardigd. Elke pan heeft subtiele variaties in vorm en textuur, waardoor ze een authentiekere en unieke uitstraling hebben. Dit maakt ze geschikt voor historische renovaties of projecten met een ambachtelijke uitstraling.

De eigenaar van de villa koos er nu bewust voor de oude pannen te vervangen door nieuwe, machinaal gevormde leipannen. Machinaal gevormde ‘leipannen’ worden met moderne machines in grote aantallen geproduceerd. Hierdoor zijn ze uniform van vorm, maat en kleur. Dit zorgt voor een strakke, gestandaardiseerde en kleurvaste uitstraling. Machinale ‘leipannen’ bieden efficiëntie en consistentie.

Voor dit project in Wassenaar werden de ‘leipannen’ in de kleur 301 Amarant Angobe gekozen, een diepe, rode tint die prachtig contrasteert met de groene, bosrijke omgeving. Bovendien hebben de gladde leipannen het voordeel dat ze minder snel groen uitslaan in de vochtige, schaduwrijke omgeving rondom de villa. Dit maakt het dak niet alleen visueel aantrekkelijk, maar ook onderhoudsarmer. Hegeraat: “Daarnaast bieden deze gladde pannen een strakke en uniforme look zonder zichtbare oneffenheden. Het nieuwe dak geeft de villa weer een chique en elegante uitstraling.”

Techniek

Een van de technische uitdagingen bij dit project was de aanwezigheid van een minder hellend dakdeel van 1,5 meter, wat extra precisie vereiste bij de uitvoering. Daarnaast zorgden de vele killen en hoeken, waar de leipannen precies in elkaar moesten passen, voor extra complexiteit. “De grootste uitdaging was het behouden van het esthetische lijnenspel van het oude dak, terwijl we de nodige aanpassingen deden om het dak waterdicht en duurzaam te maken,” legt Max Hegeraat uit. Hiervoor maakte Hegeraat onder andere gebruik van speciale kilpannen en hoekige nokvorsten.

Het aanbrengen van killen, de verbindingen tussen de verschillende dakvlakken, en het werken op tal van moeilijk bereikbare plekken maakten van het leidekken soms een ingewikkelde puzzel. “Er waren plekken waar je bijna niet bij kon zonder op je eigen werk te gaan zitten, wat het risico met zich meebracht dat je pannen zou breken,” zegt Max. Deze complexe technische aspecten vergden niet alleen geduld, maar ook vakmanschap om het eindresultaat zowel esthetisch als functioneel perfect te maken.

Nokvorsten en koperen details

Naast de leipannen werden ook de mastgoten, windveren, platte daken, hemelwaterafvoeren en het balkon vernieuwd en uitgevoerd in koper, wat niet alleen een stijlvolle uitstraling biedt, maar ook bijdraagt aan de duurzaamheid van het dak. Koperen goten ontwikkelen na verloop van tijd een mooie groene patina, wat bijdraagt aan de veroudering van het gebouw en de visuele samenhang met de natuur eromheen. Het koperwerk is speciaal door Brouwers Zink vervaardigd en door Hegeraat op het werk verwerkt. De koperen bladroosters in de goten voorkomen verstoppingen, wat essentieel is vanwege de vele bomen rondom het pand.

De kozijnen van de dakkapellen en de boeilijsten werden eveneens vervangen. Hierbij werd extra aandacht besteed aan de ventilatie, wat de kwaliteit van het dak ten goede komt. Vroeger werd niet zo veel rekening gehouden met ventilatie. Daar hebben we nu wel voldoende voorzieningen voor aangebracht. De dakkappellen zijn daardoor iets hoger, waar we met het vervangen van de boeilijsten rekening mee hebben gehouden. Door alles goed met foto’s vast te leggen, konden we precies dezelfde uitstraling behouden.”

Hegeraat besteedde veel aandacht aan het uitsmetten van het leiwerk. Met zorg is hiermee een nieuwe dakbedekking gerealiseerd met een esthetisch, regelmatig en functioneel patroon, dat duurzaam is en waterdichtheid garandeert. “Het was een bijzondere uitdaging om het leipannendak te laten stroken, daar het huis rondom zo’n 60-70 meter in omtrek is.”

Het plat dak is ook vernieuwd. Hierop is nieuw bitumen van SBS gelegd en ter plaatse van de dakranden zijn koperen lijsten gemaakt voor een stijlvolle aansluiting op het leipannenwerk. “Voorheen zat er lood rondom, om te voorkomen dat het lood strepen zou veroorzaken, hebben we hier voor koper gekozen”.

Veiligheid en logistiek

Veiligheid stond tijdens de werkzaamheden altijd voorop. De steiger werd zorgvuldig opgebouwd en er werd rekening gehouden met de schilders die tegelijkertijd aan de gevel werkten. Op het dak is een speciale steiger opgetrokken rondom de grote schoorsteen. Die is afgedekt met een afdekplaat voorzien van bitumen en koperen rand. We hebben de schoorsteen schoongespoten en het voegwerk hersteld.” De logistieke uitdagingen waren groot, de opslagruimte voor het materiaal was beperkt en het terrein rondom het huis moest intact blijven, omdat de tuin recentelijk opnieuw was aangelegd.

Onze opslag kon alleen gerealiseerd worden op een deel van de bestrating voor de woning, omdat de garage ook bereikbaar moest blijven. Dat maakte het, logistiek gezien, soms wel een ingewikkelde opgave, maar alles is goed verlopen, dankzij de goede samenwerking en planning.

Hegeraat: “We hadden geluk met het weer, waardoor we met een team van zes vakmensen het werk binnen de afgesproken tijd konden afronden, zonder dat de bewoners ongemak ondervonden.”

Duurzaamheid

Duurzaamheid speelde een belangrijke rol in dit project. Het oude dakmateriaal kreeg een nieuw leven, een deel van de oude leipannen werd herbruikt voor een attractie in een pretpark, terwijl andere leipannen werden klaargezet in een inruilrek speciaal voor hergebruik. Ook deze leipannen krijgen tezijnertijd een nieuwe bestemming. “We hechten veel waarde aan hergebruik en het verminderen van afval,” aldus Hegeraat.

De keuze voor duurzaam hout voor de tengels onder de leipannen verlengt de levensduur van het dak aanzienlijk. De nieuwe dakbedekking garandeert niet alleen waterdichtheid, maar draagt ook bij aan de langdurige bescherming van het monumentale pand.

Leidekkersbedrijf Hegeraat heeft met deze renovatie niet alleen vakmanschap en oog voor esthetiek getoond, maar ook een belangrijke bijdrage geleverd aan het behoud van dit monumentale pand voor de toekomst. Het nieuwe dak, met zijn machinaal gevormde leipannen en koperen details, voegt zich perfect in de bosrijke omgeving van Wassenaar en het resultaat is een elegant en functioneel dak dat het karakter van de villa respecteert en versterkt. “We zijn als familiebedrijf erg trots dat we dit project hebben toegevoegd aan onze portefeuille!”

Bouwgegevens:

• Aannemer: Meerland Bouw, Nieuw-Vennep
• Aannemer dak- en gootwerk: Hegeraat Leidekkersbedrijf, Schaijk
• Leipannen: Koramic 301 Amarant Engobe Traditec
• Koper: Brouwers Zink, Maasmechelen (BE)