Roofs 2015-05-20 Dakrandafwerking doorzetten tot voorbij gevelbekleding (premium)

Dit is artikel nummer 15 van een artikelenserie waarin de werkmethode van de dakingenieur bij veel voorkomende dakvraagstukken wordt belicht. Het volledige traject van inspectie, analyse, conclusies en advisering wordt besproken. In de artikelenreeks wordt, ter lering en vermaak, steeds gekozen voor actuele en/of informatieve dakvraagstukken.

ing. J.N. Bruins, DGI Dak & Gevel Ingenieurs.

In het bestek staat omschreven dat de dakranden volgens de code DR01M moeten worden afgewerkt. Voor de dakdekker klare taal, de Vakrichtlijn Gesloten Dakbedekkingssystemen 2013 erbij pakken en er staat tot in detail vast hoe de nieuwe dakrand er uit moet zien.

Dat betekent nog niet dat in deze voorgeschreven situatie gewaarborgd is dat dakranden op de beschreven wijze tot stand komen. Bij het onderhavige project was er iets misgegaan en werd aan de dakingenieurs gevraagd de oorzaak van de daklekkages vast te stellen.

De lekkages

Het project betrof een vrijstaand cellencomplex. De lekkages traden, zo bleek bij navraag, bij nagenoeg iedere regenbui aan de binnenzijde van de buitenmuren op verschillende plaatsen op.

Het onderzoek richtte zich op de uitvoering van de dakrand. De lekkages welke langs binnenwanden van de ‘cellen’ onder de dakrand optraden, werden veroorzaakt door een structurele tekortkoming in de dakrandafwerking. De tekortkoming betrof een ontwerp- en uitvoeringsfout.

De bitumen dakopstandbekleding was namelijk niet doorgezet tot voorbij de gevelbekleding en ontbrak onder de aluminium daktrim. Ter plaatse van de stuiknaden van de aluminium daktrim liep water, mede omdat de opstand niet onder afschot lag en de strook in de daktrim niet volledig verkleefd was, terug de bouwkundige opstand in - waardoor de lekkages konden ontstaan.

Herstel

Om de lekkages duurzaam te stoppen zijn er twee mogelijkheden gepresenteerd:

1 De dakrandafwerking volledig te vervangen en uit te ­voeren volgens de ontwerp- en uitvoeringsrichtlijnen

2 De dakrandafwerking te handhaven en te voorzien van een grote afdekkap.

Omdat ook houtrot is vastgesteld, werd geadviseerd de dakrandafwerking compleet te vervangen, waarbij een nieuwe houten strook op de dakrandopstand werd aangebracht welke voorbij de gevelbekleding steekt en onder afschot naar het dak is geplaatst. Vervolgens kon de dakrand afgewerkt worden met een nieuwe dakrandafwerking, uitgevoerd zoals ontworpen of afgewerkt met metalen afdekkap. De voorkeur is uitgegaan naar de metalen afdekkap.

Hiervoor is de navolgende specificatie opgesteld:

• Ongeveer 30 mm boven de kim van de dakrandopstand de dakbedekking insnijden en inclusief bestaande (door vocht aangetaste) houten strook, dakbedekking en aluminium daktrim verwijderen en afvoeren
• De vrijgekomen ondergrond ook controleren op aantasting en houtvochtigheid. Zo noodzakelijk bij een RV ? 21 % vervangen en/of aanvullend drogen/conserveren.
• Op het houtskeletelement onder afschot (1%) een nieuwe geconserveerde multiplex strook aanbrengen tot voorbij buitenzijde gevelbekleding.
• De strook bekleden met een zelfklevend gebitumineerde polyestermat tot voorzijde houten strook en tenminste 100 mm op het dakvlak.
• Vervolgens een tweede APP gemodificeerde strook aanbrengen tot voorzijde houten strook en tenminste 250 mm op het dakvlak.
• De dakrand afwerken met een plastisol afdekkap met een vuilkeer rand. Het afhangende deel tenminste 50 mm voorbij de bovenzijde van de gevelbekleding aanbrengen.

Resume

Standaard detaillering als beschreven in de Vakrichtlijn Gesloten Dakbedekkingssystemen 2013 vergt nakoming van de beschreven ontwerp en uitvoeringsrichtlijnen. Ogenschijnlijk kleine afwijkingen, als in de onderhavige situatie kunnen tot grote schades leiden.