Roofs 2024-06-91 Vakmanschap en samenwerking voor luxe Dijkvilla’s

Projectbeschrijving

Op het terrein De Krijgsman in Muiden staan straks 20 luxe dijkvilla’s. Elk met een eigen uitstraling, maar veelal wel voorzien van een aluminium dak- en gevelbekleding van PREFA

De luxe dijkvilla’s van de Krijgsman Muiden bieden een adembenemend uitzicht over het IJmeer. Met een eigen brug kom je in de overtuin met aanlegplaatsen voor een boot. De villa’s zijn voor projectontwikkelaar KNSF vastgoed ontworpen in samenwerking met Hoogeveen architecten, FARO architecten, Zeinstra Veerbeek Architecten, Abbink X Co architecture en O5b architecten met een focus op moderne architectuur en hoogwaardige afwerkingen. Zo kreeg iedere woning een eigen ontwerp, indeling en uitstraling.

Aannemer Lichtenberg Bouwgroep uit Rijssen werkt met de specialisten van Bouwmetaal uit Tubbergen en met Elshof metaaldak uit Olst. “Onze bedrijven zijn beide lid van de Zinkmeesters, al meer dan dertig jaar een collectief van vakbedrijven, die als doel hebben het ambacht te bewaren en hoogwaardige kwaliteit te garanderen”, zegt directeur Marcel Krikhaar van Bouwmetaal. “Het project heeft een behoorlijke omvang en we hadden beide volle agenda’s. Gekozen is om zoveel mogelijk samen te werken. We vullen elkaar aan. Het is een win-win situatie want twee weten meer dan één en van samenwerken word je wijzer.”

Zoals de naam De Zinkmeesters doet vermoeden, verwerken ze veel zink: daar staan ze voor. Op projecten zoals deze, waar details de uitdaging zijn, wordt (door de af te geven zekerheden en om risico’s te beperken) door bouwend Nederland vaak toch gekozen voor leden van deze vereniging. In dit geval PREFA aluminium en PREFA bond composiet. Maar liefst 5000 m2 fels- of zetwerk en 1000 m2 aan composiet voor boeien en plafonds moest verwerkt worden onder hoogstaande architectuur. Omdat al het materiaal van PREFA komt, is alles in dezelfde kleur uitgevoerd en vormen de daken, boeiboorden, gevels en plafonds één passend geheel. Het zetwerk wordt zoveel mogelijk prefab voorbereid in de eigen werkplaats.

“We hebben veel tijd genomen om, in samenwerking met onze collega, voor aanvang van het project een gezamenlijk detailboek op te stellen. Zo kijkt iedereen naar dezelfde info en zijn de verwachtingen en mogelijkheden vooraf tegen het licht gehouden. Zover we vernomen hebben, zijn daardoor enkel tevreden partijen aan zowel de kant van uitvoering, als ook vanuit onze opdrachtgevers.”

Bouwmetaal werkt aan meerdere villa’s tegelijk. Met een ploeg van twee tot drie man en soms, wanneer de bouw erom vraagt, een extra ploeg erbij. De gevelbelijning door de felsnaden luistert zeer nauw. Waar de aannemer denkt in centimeters, werken wij in millimeters, dus het inmeten op het werk is erg belangrijk. “Bij de ene woning bepalen de dakramen de belijning in de gevel, bij de andere zijn juist de grote raampartijen die zorgen voor het lijnenspel op dak. Het uitgevoerde felswerk is dan ook zeer beeldbepalend hier.”

“De samenwerking tussen alle betrokken partijen verloopt goed. Voor het verlijmen van de composiet panelen bijvoorbeeld hebben we in de winter mooi door kunnen werken met afgeschermde steigers en verwarming. Dat is mogelijk gemaakt in goed overleg met Lichtenberg, waarvoor we al jaren werken. Ook met PREFA hebben we een goede samenwerking en een relatie van meer dan 15 jaar.”

Het werk is vorig jaar in mei – juni begonnen. Ondertussen staan de eerste vier opgeleverde villa’s klaar aan de watergang, die ontstaat door het langzaam uitgraven van de weg, waarlangs het bouwmateriaal werd aangevoerd. Het luxe leven kan daar beginnen.