Roofs 2016-01-24 Watertoren voorzien van nieuwe dakbedekking

Projectbeschrijving

De dakrenovatie van de Watertoren Buitenlust in Dordrecht was geen alledaagse klus voor de betrokken dakdekkers.

De Watertoren aan de Kromme Zandweg in Dordrecht is gebouwd in 1916. Momenteel is de watertoren ingericht als hotel. Daarnaast bevinden zich op de benedenverdieping een café-restaurant en een verhuurder van ligfietsen. De toren is onlangs voorzien van een nieuwe dakbedekking. Omdat in de toren nu een hotel gevestigd is, was het zaak de lekkageproblemen, die zich inmiddels begonnen te manifesteren, voor eens en voor altijd op te lossen. De toegepaste oplossing diende te voldoen aan de strenge eisen van de welstandscommissie. De werkzaamheden waren vanwege de hoogte en de hellingshoek geen sinecure. Het dak is aan de binnenkant ook voorzien van extra isolatie.

In het verleden heeft de watertoren een koperen dakbedekking gehad. Later is daar een bitumineuze dakbedekking met koperen toplaag voor in de plaats gekomen. Deze dakbedekking bereikte het einde van de levensduur. De welstandscommissie had duidelijke wensen m.b.t. de uitstraling van de toren. Indien een koperen dakbedekking budgettair niet mogelijk zou zijn, ging de voorkeur uit naar een betonnen uitstraling. De grijskleurige Noxite dakbedekking van Icopal bleek binnen het budget het beste aan de esthetische eisen te voldoen. De logistieke organisatie en de verwerking van de dakbedekking betekenden een bijzondere uitdaging voor het verantwoordelijke dakdekkersbedrijf, H.B.M. Dakbedekking uit Barendrecht.

Ladder

Noxite is de luchtzuiverende dakbedekking van fabrikant Icopal. De luchtzuiverende werking (waar meer over is te lezen in Roofs augustus 2010) was voor de eigenaar van de watertoren (Stichting Watertoren Buitenlust) een uitgelezen mogelijkheid om een extra bijdrage te leveren aan de toch al aanwezige milieuvriendelijkheid van de watertoren. Zo bevatten de platte daken allen een vegetatiedak op een EPDM dakbedekking.

De oude dakbedekking is tot op de ondergrond verwijderd. De nieuwe waterdichte laag is vervolgens op de traditionele manier aangebracht, namelijk gebrand.

Bijzonder is natuurlijk de hellingshoek waaronder de werkzaamheden moesten worden uitgevoerd. Hierdoor was het lastig de dakbedekking mooi strak aan te brengen. De rollen werden van boven naar beneden aangebracht. Daarom was er voortdurend een team van minimaal twee dakdekkers op het werk aanwezig. Er werd vanaf een ladder gewerkt: de dakdekker die bovenaan op de ladder stond, hield de rol vast en trok hem strak. De dakdekker daaronder brandde de naden.

De dakdekkers hebben dus de werkzaamheden voor het grootste deel vanaf een ladder uitgevoerd. Ze waren daarbij aangelijnd aan de nok van het pand. De positie van het aanlijnpunt was een belangrijk aandachtspunt. De lijn moest zo min mogelijk in de weg zitten tijdens de werkzaamheden en was aan de voorkant van het harnas bevestigd. Ook moest bij een val het pendule-effect worden voorkomen. Tevens waren er gedurende werkzaamheden rond het dak steigers geplaatst zodat de veiligheid op de werkplek was gewaarborgd. Het werken vanaf een ladder maakte de werkzaamheden, door de onnatuurlijke houding, voor de uitvoerende dakdekkers vermoeiend. Daarom werden de werkzaamheden regelmatig afgewisseld.

Hoogte

De watertoren heeft een hoogte van ruim 36 meter. Het was dan ook een uitdaging de dakmaterialen op hoogte te krijgen. De watertoren staat langs een smalle landweg, die gedurende het hijsen moest worden afgesloten. Met behulp van de kraan werden alle materialen in één keer naar de achtste etage gebracht, alwaar ze gedurende de werkzaamheden konden worden opgeslagen.

Inmiddels zijn de werkzaamheden afgerond en het eindresultaat mag er zijn. Het dak heeft weer een strakke uitstraling en de lekkageproblemen zijn opgelost.

Dakrenovatie watertoren Buitenlust te Dordrecht

• Opdrachtgever: Stichting Watertoren Buitenlust
• Hoofdaannemer: H.B.M. Dakbedekking maatschappij B.V.  en Dakdekker te Barendrecht
• Leverancier dakbedekking: Icopal te Groningen